Studentenwohnanlage Freiburg

Bei dem Objekt handelt es sich um eine Bestands-Büroimmobilie mit ca. 3.500 Quadratmeter Mietfläche und Tiefgarage. In ca. 2017 sollen die bestehenden Gebäudeteile abgebrochen und mit einem Neubau für Studentenwohnheim mit insgesamt rund 350 Apartments auf ca. 9.000 Quadratmeter Nutzfläche ersetzt werden. Der Neubau wird aus einer Blockrandbebauung und einem Atriumgebäude bestehen. Die Tiefgaragenzufahrt wird an die Rheinstraße verlegt. Unser Büro wurde beauftragt eine Begehung in dem Objekt in Freiburg im Zusammenhang mit einer Mezzanine-Finanzierung durchzuführen. Ziel war es, mögliche Risiken aus dem baulichen und technischen Bestand und mögliche Folgerisiken für die spätere Projektrealisierung zu identifizieren. Die Bewertung diente als Entscheidungsgrundlage für die Vergabe von Mezzanine-Kapital.